Flip: Gdańsk, Góralska 71B
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Góralska 71B w Gdańsku kupiono 31.03.2023 za 480 000 zł (7 934 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 694 000 zł (11 471 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
7 934
480 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
11 471
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 537
214 000 zł · 44,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 171 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno9 10010 200kupnosprzedaż11 70013 600sprzedażkupno 7 934 zł/m²sprzedaż 11 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →