Flip: Gdańsk, Góralska 69C
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Góralska 69C w Gdańsku kupiono 30.03.2023 za 400 000 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 500 000 zł (10 373 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
8 299
400 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
10 373
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 64 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 600kupno9 10010 200kupnosprzedaż11 70013 600sprzedażkupno 8 299 zł/m²sprzedaż 10 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →