Flip: Gdańsk, Góralska 16
26 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Góralska 16 w Gdańsku kupiono 22.10.2014 za 149 000 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 05.12.2014 za 152 000 zł (5 919 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2014, zł/m²
5 802
149 000 zł
Sprzedaż 05.12.2014, zł/m²
5 919
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
117
3 000 zł · 2,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 4 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno9 60011 000kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 5 802 zł/m²sprzedaż 5 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →