Flip: Gdańsk, Romualda Traugutta 8
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 8 w Gdańsku kupiono 06.10.2023 za 375 000 zł (9 973 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 430 000 zł (11 436 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
9 973
375 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
11 436
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
55 000 zł · 14,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 31 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 973 zł/m²sprzedaż 11 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023320 → 390 tys. zł+70+21,9%29 m²14,7 mies.parter
11.2018160 → 230 tys. zł+70+43,8%30 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż