Flip: Gdańsk, Romualda Traugutta 21
34 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Romualda Traugutta 21 w Gdańsku kupiono 13.09.2018 za 265 000 zł (7 695 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 311 000 zł (9 030 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
7 695
265 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
9 030
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
46 000 zł · 17,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 40 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 695 zł/m²sprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024315 → 517 tys. zł+202+64,1%34 m²27,0 mies.parterodsprzedaż