Flip: Gdańsk, Romualda Traugutta 19
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Romualda Traugutta 19 w Gdańsku kupiono 11.05.2022 za 245 000 zł (7 661 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 420 000 zł (13 133 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
7 661
245 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
13 133
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 472
175 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 172,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 175 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 661 zł/m²sprzedaż 13 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →