Flip: Gdańsk, Romualda Traugutta 14
44 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Romualda Traugutta 14 w Gdańsku kupiono 27.06.2019 za 227 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 390 000 zł (8 844 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
5 147
227 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
8 844
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
163 000 zł · 71,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 357,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 157 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →