Flip: Gdańsk, Romualda Traugutta 13
35 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Romualda Traugutta 13 w Gdańsku kupiono 29.09.2016 za 160 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 10.01.2017 za 220 000 zł (6 262 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
4 555
160 000 zł
Sprzedaż 10.01.2017, zł/m²
6 262
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 209,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 49 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 555 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →