Odsprzedaż: Gdańsk, Powstańców Warszawskich 34
65 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 34 w Gdańsku kupiono 08.12.2014 za 222 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 22.02.2017 za 405 000 zł (6 240 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2014, zł/m²
3 421
222 000 zł
Sprzedaż 22.02.2017, zł/m²
6 240
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 820
183 000 zł · 82,4%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 154 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 90013 800kupnosprzedaż13 10015 600sprzedaż‹kupno 3 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →