Flip: Gdańsk, Powstańców Warszawskich 32
64 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 32 w Gdańsku kupiono 29.08.2014 za 220 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 18.12.2014 za 190 000 zł (2 949 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2014, zł/m²
3 415
220 000 zł
Sprzedaż 18.12.2014, zł/m²
2 949
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-466
-30 000 zł · -13,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -13,6%
- ROI roczne
- -38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -27 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 90013 800kupnosprzedaż13 10015 600sprzedaż‹kupno 3 415 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 949 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019410 → 540 tys. zł+130+31,7%64 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2015190 → 410 tys. zł+220+115,8%64 m²11,5 mies.1 p.