Odsprzedaż: Gdańsk, marsz. Ferdynanda Focha 2
67 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 2 w Gdańsku kupiono 09.10.2015 za 514 858 zł (7 634 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 792 858 zł (11 756 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →