Flip: Gdańsk, Mariana Smoluchowskiego 8
86 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 8 w Gdańsku kupiono 19.01.2022 za 750 000 zł (8 690 zł/m²) i sprzedano 14.01.2023 za 845 000 zł (9 790 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
8 690
750 000 zł
Sprzedaż 14.01.2023, zł/m²
9 790
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
95 000 zł · 12,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 55 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 690 zł/m²sprzedaż 9 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019288 → 480 tys. zł+192+66,7%54 m²5,9 mies.2 p.