Flip: Gdańsk, Mariana Smoluchowskiego 7
28 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 7 w Gdańsku kupiono 07.08.2017 za 215 000 zł (7 762 zł/m²) i sprzedano 17.10.2017 za 275 000 zł (9 928 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
7 762
215 000 zł
Sprzedaż 17.10.2017, zł/m²
9 928
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
60 000 zł · 27,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 254,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 59 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 762 zł/m²sprzedaż 9 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →