Odsprzedaż: Gdańsk, Mariana Smoluchowskiego 16
88 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,0 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 16 w Gdańsku kupiono 31.08.2016 za 370 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 550 000 zł (6 249 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
4 204
370 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
6 249
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 045
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,8%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -33 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 204 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →