Flip: Gdańsk, Elizy Orzeszkowej 9
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 9 w Gdańsku kupiono 09.09.2022 za 380 000 zł (8 660 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 440 000 zł (10 027 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
8 660
380 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
10 027
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
60 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 70 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 660 zł/m²sprzedaż 10 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →