Flip: Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 45
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 45 w Gdańsku kupiono 07.09.2021 za 365 000 zł (8 825 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 580 000 zł (14 023 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
8 825
365 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
14 023
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 198
215 000 zł · 58,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 181 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 825 zł/m²sprzedaż 14 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →