Flip: Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 38
61 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 38 w Gdańsku kupiono 20.04.2021 za 558 000 zł (9 095 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 605 000 zł (9 861 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
9 095
558 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
9 861
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
47 000 zł · 8,4%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -72 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 095 zł/m²sprzedaż 9 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2015220 → 101 tys. zł−119−54,2%61 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji