Flip: Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 36
75 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 36 w Gdańsku kupiono 23.11.2016 za 280 000 zł (3 709 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 408 000 zł (5 405 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2016, zł/m²
3 709
280 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
5 405
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
128 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 166,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 116 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 3 709 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 405 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →