Flip: Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 35
50 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 35 w Gdańsku kupiono 08.02.2017 za 228 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 384 000 zł (7 753 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2017, zł/m²
4 603
228 000 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
7 753
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
156 000 zł · 68,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 133 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 603 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →