Flip: Ełk, Żeromskiego 3
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Żeromskiego 3 w Ełku kupiono 23.04.2021 za 140 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 185 000 zł (5 920 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 480
140 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 920
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
45 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 46 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 6009 100sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 5 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →