Flip: Ełk, Wojska Polskiego 71A
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 71A w Ełku kupiono 12.02.2025 za 313 755 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 383 500 zł (7 945 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 745 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
6 500
313 755 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
7 945
383 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
69 745 zł · 22,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 745 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 7 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →