Flip: Ełk, Wojska Polskiego 63
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 63 w Ełku kupiono 28.07.2022 za 180 500 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 170 000 zł (3 321 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 500 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
3 526
180 500 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
3 321
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-205
-10 500 zł · -5,8%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 500 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -7 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 3 526 zł/m²sprzedaż 3 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →