Flip: Ełk, Wileńska 3
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wileńska 3 w Ełku kupiono 25.07.2024 za 240 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 295 000 zł (6 374 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
5 186
240 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
6 374
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
55 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 83 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 6 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200665 → 70 tys. zł+5+7,7%46 m²24,5 mies.odsprzedaż
12.200569 → 70 tys. zł+1+1,6%62 m²10,1 mies.3 p.