Flip: Ełk, Tuwima 7
27 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Tuwima 7 w Ełku kupiono 17.03.2025 za 135 900 zł (5 123 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 194 900 zł (7 346 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
5 123
135 900 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
7 346
194 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
59 000 zł · 43,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 3 092,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 57 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 123 zł/m²sprzedaż 7 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →