Flip: Ełk, Toruńska 16
30 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Toruńska 16 w Ełku kupiono 12.02.2020 za 115 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 109 000 zł (3 609 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
3 808
115 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
3 609
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-199
-6 000 zł · -5,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -6 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 3 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201783 → 105 tys. zł+22+26,5%47 m²1,3 mies.1 p.