Flip: Ełk, Szkolna 9C
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Szkolna 9C w Ełku kupiono 25.07.2023 za 275 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 225 000 zł (4 454 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
5 443
275 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
4 454
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-990
-50 000 zł · -18,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -22 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →