Flip: Ełk, Piękna 21
60 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Piękna 21 w Ełku kupiono 16.10.2023 za 236 582 zł (3 943 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 439 000 zł (7 317 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 418 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
3 943
236 582 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
7 317
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
202 418 zł · 85,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 418 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 178 915 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 943 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →