Flip: Ełk, Piękna 10
74 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Piękna 10 w Ełku kupiono 20.11.2024 za 400 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 450 000 zł (6 114 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
5 435
400 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
6 114
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 66 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →