Flip: Ełk, Okulickiego 1
54 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Okulickiego 1 w Ełku kupiono 30.04.2025 za 285 000 zł (5 307 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 300 000 zł (5 587 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
5 307
285 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
5 587
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -4 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 307 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →