Flip: Ełk, Matejki 2
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Matejki 2 w Ełku kupiono 19.12.2023 za 187 500 zł (4 939 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 340 000 zł (8 957 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
4 939
187 500 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
8 957
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 017
152 500 zł · 81,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 143 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 939 zł/m²sprzedaż 8 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →