Flip: Ełk, Magazynowa 3
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Magazynowa 3 w Ełku kupiono 22.05.2020 za 110 000 zł (3 398 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 170 000 zł (5 252 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
3 398
110 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
5 252
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
60 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 213,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 64 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno4 8007 000kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 3 398 zł/m²sprzedaż 5 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →