Flip: Ełk, Józefa Ignacego Kraszewskiego 9
30 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 w Ełku kupiono 10.05.2019 za 100 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 120 000 zł (4 016 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 347
100 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
4 016
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 17 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 4 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →