Flip: Ełk, Jana Pawła II 21
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jana Pawła II 21 w Ełku kupiono 29.07.2025 za 260 000 zł (7 202 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 305 000 zł (8 449 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.07.2025, zł/m²
7 202
260 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
8 449
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
45 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 101,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 24 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ełk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 7 202 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.200884 → 200 tys. zł+116+138,7%57 m²13,4 mies.2 p.