Flip: Ełk, gen. Władysława Sikorskiego 9
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 9 w Ełku kupiono 26.11.2019 za 160 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 203 500 zł (4 240 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
3 333
160 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
4 240
203 500 zł
Różnica cen, zł/m²
906
43 500 zł · 27,2%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 342,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 40 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 4 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →