Flip: Ełk, gen. Władysława Sikorskiego 2
53 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 2 w Ełku kupiono 23.10.2019 za 159 000 zł (3 011 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 238 000 zł (4 508 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
3 011
159 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
4 508
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
79 000 zł · 49,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 335,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 54 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 011 zł/m²sprzedaż 4 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →