Flip: Ełk, gen. Władysława Sikorskiego 14
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 14 w Ełku kupiono 28.02.2020 za 150 500 zł (3 275 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 218 000 zł (4 744 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
3 275
150 500 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
4 744
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
67 500 zł · 44,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 62 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 3 275 zł/m²sprzedaż 4 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →