Flip: Ełk, gen. Władysława Sikorskiego 12
37 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 12 w Ełku kupiono 21.11.2016 za 85 000 zł (2 304 zł/m²) i sprzedano 17.01.2017 za 95 000 zł (2 575 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2016, zł/m²
2 304
85 000 zł
Sprzedaż 17.01.2017, zł/m²
2 575
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
10 000 zł · 11,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 6 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 3008 900sprzedaż‹kupno 2 304 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 575 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →