Flip: Ełk, gen. Bora-Komorowskiego 12A

46 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 12A w Ełku kupiono 29.01.2021 za 189 293 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 280 000 zł (6 152 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 707 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2021, zł/m²

4 159

189 293 zł

Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²

6 152

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 993

90 707 zł · 47,9%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (235 dni)
Różnica cen brutto: 90 707 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 83,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ełk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Ełk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 1007 200kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 159 zł/m²sprzedaż 6 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Bora-Komorowskiego 12A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022231 → 296 tys. zł+65+28,1%37 m²2,1 mies.3 p. 03.2021158 → 225 tys. zł+67+42,8%37 m²1,1 mies.3 p.