Flip: Ełk, Gdańska 7
63 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Gdańska 7 w Ełku kupiono 30.11.2016 za 170 000 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 08.11.2017 za 158 000 zł (2 509 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
2 700
170 000 zł
Sprzedaż 08.11.2017, zł/m²
2 509
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-191
-12 000 zł · -7,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -45 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6006 000kupnosprzedaż6 8008 500sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 509 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201890 → 90 tys. zł00,0%46 m²18,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż