Odsprzedaż: Ełk, Gdańska 18
28 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Gdańska 18 w Ełku kupiono 27.07.2022 za 140 000 zł (5 036 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 95 000 zł (3 417 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
5 036
140 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
3 417
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 619
-45 000 zł · -32,1%
Trzymanie
30,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -32,1%
- ROI roczne
- -14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -35,4 pp · -49 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6006 000kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 5 036 zł/m²sprzedaż 3 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →