Flip: Ełk, Adama Mickiewicza 14
78 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 14 w Ełku kupiono 10.04.2020 za 160 000 zł (2 045 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 209 000 zł (2 672 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
2 045
160 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
2 672
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
626
49 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 53 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 1009 100sprzedaż‹kupno 2 045 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 672 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →