Flip: Elbląg, Żeglarska 39
67 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Żeglarska 39 w Elblągu kupiono 20.10.2020 za 225 000 zł (3 378 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 460 000 zł (6 907 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
3 378
225 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
6 907
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
235 000 zł · 104,4%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +87,7 pp · 197 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 3 378 zł/m²sprzedaż 6 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →