Flip: Elbląg, Zacisze 9
98 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,6 m² pod adresem Zacisze 9 w Elblągu kupiono 21.04.2017 za 142 000 zł (1 456 zł/m²) i sprzedano 30.11.2017 za 260 000 zł (2 665 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
1 456
142 000 zł
Sprzedaż 30.11.2017, zł/m²
2 665
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
118 000 zł · 83,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 99 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż‹kupno 1 456 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 665 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →