Flip: Elbląg, Zacisze 13
25 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Zacisze 13 w Elblągu kupiono 30.12.2021 za 162 000 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 185 000 zł (7 520 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
6 585
162 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
7 520
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
23 000 zł · 14,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 16 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 585 zł/m²sprzedaż 7 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025169 → 430 tys. zł+261+154,8%63 m²43,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023185 → 200 tys. zł+15+8,1%25 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
08.202396 → 190 tys. zł+94+97,9%38 m²20,2 mies.parterodsprzedaż