Odsprzedaż: Elbląg, Wojska Polskiego 8
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 8 w Elblągu kupiono 12.03.2020 za 215 300 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 285 000 zł (5 108 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 700 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
3 858
215 300 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
5 108
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 249
69 700 zł · 32,4%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 700 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 31 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 3 858 zł/m²sprzedaż 5 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →