Odsprzedaż: Elbląg, Wojciecha Kossaka 7
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Wojciecha Kossaka 7 w Elblągu kupiono 20.04.2020 za 267 000 zł (5 145 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 350 000 zł (6 744 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
5 145
267 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
6 744
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
83 000 zł · 31,1%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedażkupno 5 145 zł/m²sprzedaż 6 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →