Flip: Elbląg, Władysława IV 7
17 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Władysława IV 7 w Elblągu kupiono 01.03.2024 za 156 000 zł (9 171 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 199 000 zł (11 699 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
9 171
156 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
11 699
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
43 000 zł · 27,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 34 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno4 9006 300kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 9 171 zł/m²sprzedaż 11 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →