Flip: Elbląg, Władysława IV 36
51 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Władysława IV 36 w Elblągu kupiono 19.09.2019 za 232 000 zł (4 542 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 284 000 zł (5 560 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
4 542
232 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
5 560
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
52 000 zł · 22,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 13 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 542 zł/m²sprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →