Flip: Elbląg, Władysława IV 3
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Władysława IV 3 w Elblągu kupiono 06.04.2023 za 164 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 297 000 zł (7 820 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
4 318
164 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
7 820
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
133 000 zł · 81,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 336,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 129 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 7 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024300 → 460 tys. zł+160+53,3%54 m²4,0 mies.parter