Odsprzedaż: Elbląg, Władysława IV 24
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Władysława IV 24 w Elblągu kupiono 04.12.2021 za 265 000 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 330 000 zł (7 389 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2021, zł/m²
5 934
265 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
7 389
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
65 000 zł · 24,5%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 8 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 934 zł/m²sprzedaż 7 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →